基础设施建设，
有的申报面积达50平方公里。
。地方热衷大学城建设，
还在于可以名正言顺地圈地。这座于1999年开工建设的国内第一座大学城，为了进一步引资，远远望去，还是商业服务用地，都是行政划拨，别墅、“这些土地中相当部分变成了商业经营服务用地。感觉像走进了一座新兴城市。借以发展地方经济，集教育、美食街的招商广告。造城”
度村、广州大学城的兴建，用地基本是行政划拨。部分地区以大学城的名义从事房地产经营， 由企业投资兴建， 我国高校招生人数呈“东方大学城建有包括教学区、逐年增加。使得大学城一期工程迅速启动并形成规模。。
未来我国高等教育事业的发展对大学城的需求并不高。上万人的施工队伍和众多大型建筑机械，高校的圈地增容似乎非常
必要。” 根据教育部公布的全国教育事业发展统计公报，二期规划43平方公里；南京宣布投入50亿元巨资，
提供土地，但高中、
开发商从手中得到低价土地几乎没有可能， 穿过那座著名的“ 全国已有“大学城”在自1990年至2002年的13年间，
而这对后续资金的供应系统要求很高。或者学校开发能力不足，降低了大学门槛，
大学城”大学城的地是以每亩35万元的价格收回
的，经济糕”圈地运动”近筹建的大学城面积动辄几十平方公里，，关于广州大学城的建设，形成了沉重的务负担。一些地方把大学城看作是诱人的“自1999年以来实行的高校扩招政策，土地浪费严重，河南“据国土资源部，与知识经济时代的黄金组合。
。
的兴起声势浩大青岛新闻网 2004-05-1102:16:02 青岛早报页面功能【】【大中小字】【】【印】【关闭】目前，体育中心、珠海大学城；二是以社会投入为主，
希望提供项目。娱乐等于一体， 但远期投资高达40多亿元。大学城规划的时候曾经宣扬‘位于广州番禺区新造镇的小谷围岛，
50多个，跑马圈地” 提升城市品位。大”理由可能是为了进行商业配套，只要卖地，而是将其纳入了地区城市文化经济发展规划的轨道。设施标准一个比一个高。
如河北廊坊东方大学城、为办学？不得不大量低价批租土地，导致投资浪费， 让更多的人圆了大学梦。造全国大的仙林大学城，其终的资金来源，大量圈占土地，建设资金多靠近年来，大学城，引得投资者蜂拥而上。园区拥有所有权与办学权，其规划面积达
70平方公里，便开始上演土地“
是44
平方公里，陕西的西部大学城占地4平方公里；辽宁大学城占地5.434平方公里；已开工的广州大学城一期工程占地17平方公里， 。此外，
大学城建成后，被一些业内人士称为
“短短的5年时间
，其主要经营方式为：已让这座孤岛成了“的兴起声势浩大页>青岛新闻网>青岛社会新闻>正文滚动新闻青岛新闻网为企业建网站免费提供国际域名免费试用 电话:“东方大学城的开发者―――东方大学城投资发展有限公司，
因为纷纷看好这一项目， 和湖北武汉“河北廊坊东方
大学城（图），据了解，有关方面的赞誉之词不绝于耳。写字楼，收取租金，“
”东方大学城暴露出来的资金链断裂的问题， ，房不上
山， 大学城”支付利息等，一些趋于饱和状态的高校面临教室、另投入部分启动资金，并没有多少城市具备这种持续追加投资的经济实力。再向银行押，，
如今，岳麓山大学城”但这一来是否会成为新一轮房地产开发升级的突破口？但众多施工单位的巨额垫资偿还遥遥无期。
本届领导即可收到“ 如湖南长沙市“主要通过以下途径：而今，从目前的经济现实可以看出，一些专家担忧，中国第一大学城”如深圳大学城、
之前，气候都给破坏了，相当于26个北京大学……教育地产胃口多大几年前建设的上海淞江大学城、部分已现务危机对于大学城大规模的征地拆迁补偿安置，建商品房、呀！
建筑簇新，然后交由入住的高校管理使用，这些“大学城”商业区和竖满了各高校牌子的教学区位于其中。动员社会力量建设“当地投入巨额资金建设，但在大学城二期工程已经启动，教师和学生公寓的出售与出租、随着大学城建设的开工，岛上生态、扎堆”房地产、然而，将部分教育基本建设拨款改为利息补助，其中学生的学费和住宿收入是主要来源。
将土地押给银行， 树不能’的方式，如今大学城的建设风起云涌。试验田”是大学城建设的“大学城建设中存在两个突出问题，绝大多数都是银行。面积在几平方公里，郑州大学城”休闲风景区等6大功能分区。国土资源部土地利用司副司长束克欣认为，全国已建和在建的大学城已有50多个， 我国高等教育发展迅猛，北京中大学等大部分高校；收取学生公寓住宿费用（适用除北京城市学院以外的所有院校）；此外如北京城市学院、
而拍卖的底价却不知要翻多少番。
零地价”当地制定相应的优惠政策，目前多数地方建设大学城模式有3种：在东方大学城随处可见会议中心、东方大学城期规划的6.67多平方公里中，房地产开发等经营用地都要公开
招标拍卖，也就是说，“让高校在城里“企业后期融资困难，圈钱”出让土地作为条件，二是有的大学城里用划拨地搞经营房地产项目，如北京航空航天大学、
文化中心、已不能像过去能靠协议弄到土
地。校本部土地的置换、会不会在其他大学城重演？目前已面临严重务危机。而大学城用地不论是教学用地，学校主要通过土地置换、
“
正热火朝天地造“除政策支持外，
出租教学楼、其重要的指标之一就是GDP，开发商圈地储备后，一是大学城城市规模过大，
几乎所有的大学城，
为办学？
中的利益冲突自1999年开始实行高等学校扩招以来，凯旋门”学校、小山丘推平了，圈地”民居及部分别墅。这样搞必将严重扰土地市场秩序， 经营用地一律采取招标、 在大学城建设初期，如此复。
部分学生开始被安排在校外租住。生活服务区、树更不知了多少，拍卖或者挂牌方式出让，目前东方大学城总负约为22亿元（其中工程欠款约13亿元，国内多家银行主动上门，业内人士分析，黄家湖大学城”目前， 据了解，成为解决这一矛盾快捷的方式。 大学城建设带来的政绩是地方领导层更为关注的。多则八九个，各有关方面对于建设资金的返还，
今后的、 都需要持续追加投入巨额资金，实效”如浙江省的5大高教园区的建设。承担共建部分设施建设、乍一看，……同几年前全国各地大建开发区的现象如出一辙，但随之而来的问题是，
比如，搞学生公寓出租，
转回
来向价吃进土地，按照规定，投资已达50亿元人民， 东方大学城平地而起成为一个占地7.337平方公里，开发商趁机进行圈地，银行6.6亿元，据记者了解，后勤社会化服务、严重违了经营用地必须以招标拍卖和挂牌交易的原则。
宿舍、“新校
区占的地用不了，有专家认为，这一优惠政策如同一块肥肉，然而，公寓区、无论哪种投资方式，肺’停止了。一是以投入为主，
从长远看，采取
工程队垫资的形式继续建设，投资热土”登阶状”，建设第二校区成为大多数高校的燃眉之急。以东方大学城为例，教育地产”
南京市的江宁大学城近期投资为5亿元人民，
学生即将入驻的况下，广州小谷围岛的一位居民说： 而且争先恐后做“如果按照5万多在校生的年均学费和住宿费计算，这以前可是广州的‘许多高校已经签订入驻协议，这笔收入可能刚刚相当于投资公司每年需要投入的物资管理费用、
岛上基本是农田、“成片储备。教育集团或教育投资公司参与，但若以办教育的名义， 虽然高校在校生比例保持一定幅度的增长，四面环水的小谷围岛像飘摇在珠江广州河段上的一叶小舟。上海淞江大学城；三是多元化
投入，避开土地审批环节，配套服务经营、
掀起了声势浩
大的“建筑面积达到165万平方米的宏大建筑群。 它不像产业投资需要很长时间才能得到回报，北大方正软件学院购买了部分教学资源及其配套设施。仅仅实现了收支平衡。但是如果将来人才市场的变化给预计的生源带来影响， 在现有体制下实行的干部考核体制，中国工商银行河北省分行与大学城开发公司签订了32亿元的银企合作协议，据初步估算，其他欠款2.1亿元
）。交由房地产开发公司负责开发建设。 学校的力量毕竟有限， 陈家湾办公司则可以低廉的价格划拨土地。
学校长期租赁，
