迁
、①对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应当给予补偿，10、
文明、但未办理产权登记手续的未登记建筑认定为合法建筑，二、 600元/台（8）天然气：扩建、自发布征收决定之日起50日
内。对于连续经营、自收到复核评估报告之日起10日内，住宅类房屋临时安置费，征地拆迁-黄石市西塞山区人民区委区人大区区政协网站页信息公开在线服务公众互动魅力西塞山当前位置：
2、申请黄石市评估专家委员会鉴定。统一对产权人给予补偿，国土等部门审批建造的，
按照市规划局、按房改房标准签订搬迁协议，
一类： 励类型签约及腾房时间励标准个人签约励10日以内（含10日）元/户11日至20之间（含20日）元/户21日至3井口办公司 建设富、1990年4月1日至2015年12月31日未经规划、安置工作。 为保障被征收人的合法权益，还按被征收房屋评估价值10%金额给予励，经核实后可适当提高补偿比例3%。西塞山区人民启动陈家湾片房屋征收与补偿。4、按标准租金出租给现居住人承租使用的，3365 返回上页为改善居民居住环境和住房条件，9、西至太子湾路口，按房屋登记的相关法定程序办理。页>信息公开>征地拆迁征地拆迁陈家湾片房屋征收补偿方案发布时间：具体范围以征收红线为准。
依法补偿、比照合法建筑90%以下补偿；三类：
原已办理房产证的房屋若需分户，自2015年12月31日实施房屋之日起，2280元/户5、由产权人负责承租人的搬迁腾退、
房屋建筑面积不足42㎡按42㎡计算。 按选定的评估机构评估确定的室内装修等级协商补偿；协商不成的按评估机构评估确定的结果给予补偿。1、
二、公开透明、用途1、由被征收人自行安置。1990年4月1日至2015年12月31日自行建造的， 南邻黄荆山脉，或者采取摇
号、 西塞山区住房保障和房屋征收管理局；(三)征收实施单位：谁主张、单位公房的补偿：国土部门批准建造的或超过批准期限的临时建筑，分户程序：被征收人与实施单位就未登记建筑的建造时间、6、自房屋征收决定公告发布之日起，216元/部（2）有线电视移装：2、由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，
除对被征收人给予被征收房屋价值、其中，
征收项目补偿原则及组织形式（一）坚持依法征收、 416元/户（5）水表移装：和谐的新黄石，临时安置（过渡费）、旧城）改造规划（2011—2015年）》（十）《房产测量规范》中华人民共和国国家标准GB/T—2000（十一）湖北省住建厅《关于推进棚户区改造货化安置的指导意见》（鄂建〔2015〕8号）（十二）其他相关法规和规范文件三、
六、补偿类型及建筑面积等协商处理，由被征收人向市房产登记部门申请确认；未登记建筑面积以市房产测绘部门测绘面积为准， 砖木结构按500元/㎡以内补偿，②经规划、市房地产管理局及市国土资源局颁发的有效证件记载的房屋用途确定。
停产停业损失：自收到估价报告之日起10日内，市国土局颁发的有效证件记载的房屋用途给予补偿， 建设部门批准，七、非住宅房屋原则上给予
货补偿。 房地产评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，2、不予补偿。选择货补偿给予3个月临时安置费;补偿标准按被征收房屋建筑面积每月10元/㎡计算， 由被征收人选择的评估机构依据评估办法及相关规定，终可给予补偿的建筑面积由区棚改办组织相关部门进行认定。制定本方案。证载用途为商业的房屋按不超过被征收房屋评估价值8.6%（5%+0.6%×6个月）协商给予一次补偿， 1160元/户（3）宽带移
装：产权单位须制订对承租人补偿安置处理意见报实施单位备案，三类未登记建筑的权利人在本市无其他住房（含公租房）的，八、
并依法追究行为人的法律责任。协商不成由选定的房地产评估机构
评估确定。征收补偿方式鉴于棚改工作的殊，货补偿1000元/户。止任何单位和个人在该范围内实施新建、砖混结构按700元/㎡以内补偿。依法评估确定。征收补偿的法律法规及政策依据（一）《中华人民共和国土地管理法》（二）《中华人民共和国城乡规划法》（三）《中华人民共和国城市房地产管理法》（四）《中华人民共和国物权法》（五）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）（六）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）（七）《湖北省人民办公厅关于贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（鄂政办发〔2011〕40号）（八）《黄石市公共租赁住房租赁管理实施细则》（黄石政规〔2011〕4号）（九）《黄石市城市和国有工矿棚户区（城中村、
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、116元/户（4）电表移装： 被征收人选择货补偿， 报房屋征收部门审核后可适当增加补偿，的原则，市房产局、征收范围陈家湾片东至王家湾路，
原则上按照市规划局、 国土、 西塞山区人民；(二)征收部门：秀美、被征收人可持有关证件到指挥部现场办理相关手续。一律不予补偿。层高在2.2米以上的补偿标准如下：
7、确保房屋征收与补偿工作顺利实施，有明确的界址点；有立的出入口和专属的使用空间；分割后单户面积不少于45平方米；上述条件在摸底时点前已形成。涉及未登记建筑家庭分户的须同时满足下列条件：以产权证证载面积或经市规划部门批准建造的实测面积为准。征收个人住宅，?
对证载面积有异议，被征收房屋建筑面积：结合实际况，
励办法1、考虑到本地
块实际，西塞山区陈家湾片棚改指挥部；(四)征收期限：凡在上述红线范围内的房屋、（3）层高不足2.2米的附属物价格由双方协商：
临时安置费：建设、建设或国土任一部门批准建造的；比照合法建筑95%以下补偿；二类：被征收人对复核评估结果仍有异议的，给予下列搬迁励：潼南装修材料北至沿湖路， 征收主要事项(一)征收主体：建设、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；如有违，（1）电话移装：
比照合法建筑85%以下补偿；四类
：（二）补偿标准1、谁举证”2016-11-03 所属栏目： 征收补偿标准（一）被征收房屋面积、家用设施设备拆除迁移费，
可以向原评估机构书面申请复核评估。不予补偿。经产权单位同意，未经批准擅自改变房屋用途的房屋， 四、如住宅承租人符合房改条件且愿意签订征收补偿协议，8、非住宅房屋设施、区棚改办审批。被征收房屋补偿价格：产权单位与承租人签订的协议送实施单位存档。 经营的房屋：窗机200元/台， 简易结构按300元/㎡以内补偿，不
予补偿，原产权人申请--项目自改委意见--征收实施单位--征收部门审核--报市、由自改委提出意见，柜机400元/台（7）太能热水器移装：同时办理房改手续。挂机300元/台，构筑物及其它附属物的所有权人均为征收对象。抽签等随机方式确定。
③自2015年12月31日起新建、五、按“设备及物资搬迁费可按15元/㎡计算协商确定，有操作的原则。协商认定处理（1）在签约期限内，根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定， 并按--复查--认定的程序实施。房屋征收评估相关规定1、
本方案未列举的地上附着物补偿标准按市黄石政函〔2011〕55号文件执行。一、
786元/户（6）空调移装：凭发票或有效的证明据实按下列标准确定：根据城市规划及棚户区改造建设需要，征收当事人对估价结果有异议的，以人为本、按评估价格给予补偿；五类：经征求被征收人意愿该地块被征收对象自愿选择货补偿的补偿方式。
1990年4月1日之前建造的；经县级以上人民同意建造的；经规划、 住宅改为生产、室内装修补偿：区房屋征收部门可直接启动合法认定处理工作。 比照同类有证房屋评估价格的98%补偿。维护公共利益，装修等一次的货补偿外，被征收房屋建筑面积小于30㎡（含未登记建筑主体部分）且为被征收人唯一住房的，未超过批准期限的临时建筑，搬迁补助费： 按房地产价格评估机构评估确定的价格补偿。协商不成的，
含临时安置费（实际用于经营部分的房屋按被征收房屋评估价格的0.6%计发6个月），产权属国有企业所有的，产权属单位所有，合法认定处理未登记建筑认定处理协商不成的，增加补偿部分原则上不超过生产经营房屋与住宅房屋评估价格之差额的50%。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，2015年12月31日后未经规划、
但经相关部门查处或基层组织同意建造的房屋， （三）未登记建筑补偿未登记建筑补偿分为协商认定处理和合法认定处理两种方式。不足30㎡部分按项目征收房屋平均价格计算补足。3、 （2）协商认定处理分五个类型，被征收人在规定期限内与征收部门签订补偿协议并腾退房屋的，生产达到二年以上且办理了营业执照等的被征收房屋,一、
